9月1日北京官方宣布將全面執(zhí)行購(gòu)買(mǎi)首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策之后，多家開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的消息引起了人們的關(guān)注，比如璀璨公元在開(kāi)盤(pán)13天之后在售房源價(jià)格上調(diào)2%，還有招商和中建的 在售項(xiàng)目也宣布收回折扣。
此前的政策對(duì)于降低購(gòu)房門(mén)檻、提振消費(fèi)者購(gòu)房信心方面有很大的積極作用，不過(guò)這些房地產(chǎn)商的操作卻給購(gòu)房者仿佛當(dāng)頭一棒，原本對(duì)國(guó)內(nèi)成交量有積極影響的政策也產(chǎn)生了一些爭(zhēng)議，原本是利好購(gòu)房者的政策，如今價(jià)格的上漲卻讓人仿佛看到了開(kāi)發(fā)商露出的獠牙，最后還是消費(fèi)者買(mǎi)單，也有人表示，這樣的操作讓自己寒心，并表示自己不會(huì)購(gòu)買(mǎi)這些房屋。
房地產(chǎn)商這樣的行為與原本的政策方向相悖，最終導(dǎo)致這一政策沒(méi)有收回，消費(fèi)者還是要支出同樣的金額才能購(gòu)買(mǎi)到房產(chǎn)。此前已經(jīng)有分析師對(duì)樓市作出了積極的預(yù)測(cè)，認(rèn)為這將會(huì)在短期內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)成交量形成積極的作用，尤其是對(duì)于房?jī)r(jià)的影響，對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)也很有幫助，有希望帶動(dòng)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸修復(fù)。不過(guò)也有一些爭(zhēng)議的聲音，有人認(rèn)為這只是為了維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定采取的一種權(quán)宜之計(jì)，相關(guān)部門(mén)應(yīng)該進(jìn)一步加大相關(guān)的政策力度，讓消費(fèi)者看到更多實(shí)質(zhì)性的優(yōu)惠，這種做法實(shí)際上是明修棧道，暗度陳倉(cāng)，政策上面發(fā)力，開(kāi)發(fā)商卻暗自取消之前承諾的優(yōu)惠，后面購(gòu)房的消費(fèi)者都難以享受到疊加之下的優(yōu)惠，這種做法給消費(fèi)者潑了一盆冷水，還有人表示要堅(jiān)持自己不買(mǎi)房的初心。目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然面臨比較嚴(yán)峻的問(wèn)題。
