板樓是什么意思?一梯兩戶的單元樓(比塔樓使用率高)

解答：板樓是指每戶并排連接的戶型，大多都是單元式或者長走廊型，一般都是進深短樓面寬，不會超過12層，有利于保持每個房間的采光和通風良好，使用率可達90%，遵循一梯兩戶的原則，但整棟樓分為多個單元。

板樓是什么意思?

板樓通常具備以下優(yōu)點：

1. 通風透光性好:板樓的普遍進深都只有15米，能夠最大限度的保證空氣對流，板樓大多是南北朝向，客廳和臥室都能確保有充足的陽光照射，即便是東西朝向，也能保證樓層前后各有半塊向陽面。

2. 管理成本低：由于大部分板樓都在12層以下，所以不需要設置電梯和變頻供水，而且外墻粉刷的維護費也更低。

3. 使用率高：板樓的使用面積更多，使用率高達90%，因為樓層不高，而且是橫向排列，所以電梯井，以及電機房等都不會公攤到每個戶主的頭上，往往能比塔樓多出十平米。

板樓和塔樓的區(qū)別

1. 價格不同：板樓由于戶數(shù)少，使用空間大，而且樓層不多，所以每平方米的房價就更貴一些，而塔樓則是一層住有多個住戶，每平米的價格就更低。

2. 使用率不同：塔樓的使用率只有75%，因為住戶較多，所以占用的公共空間更大。

3. 通風性不同：塔樓一般都是高樓大廈，是多個住戶圍繞式分布，就類似以前的筒子樓，所以房間的通風效果比起板樓更差。